Achat Appartement 3 pièces 62m² RUEIL MALMAISON 92500
360 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 464889CAD
Description du bien
Rueil-Malmaison, venez découvrir ce bel appartement de type T3, traversant Est-Ouest et bénéficiant de deux balcons.
Rénové avec soin il y a quatre ans, cet appartement propre, sain et parfaitement entretenu offre une distribution particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les deux balcons permettent de profiter pleinement de la double exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Les charges comprennent absolument tout sauf l'électricité.
L'appartement est situé dans une résidence joliment arborée et bien entretenue, bénéficiant de la présence d'un gardien.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces du quotidien, supermarché, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires sont accessibles à proximité. Le centre commercial E.Leclerc se trouve également à quelques minutes.
Côté transports, les lignes de bus 241, 244 et 263 permettent notamment de rejoindre facilement la gare RER A de Rueil-Malmaison. La future gare Rueil Suresnes Mont-Valérien de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express, actuellement en construction, se situera à proximité de la résidence.
Un appartement fonctionnel, lumineux et rénové avec des prestations de qualité, présenté en Exclusivité par Carole Decock au PRIX de 360 000 euros(honoraires agence inclus charge vendeur) Mandat 464889- DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DECOCK Carole, au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOCK Carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 152542CAD
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 4800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 4800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RUEIL MALMAISON (92500)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU