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Maison 4 pièce(s) - 130m² - ST GEORGES DE LONGUEPIERRE

Exclusivité
Réf. UF-A47730JHI17

Achat Maison 4 pièces 130m² ST GEORGES DE LONGUEPIERRE 17470

114 450 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A47730JHI17 - Charmante maison mitoyenne en pierre, située dans un petit hameau calme et convivial, à seulement 3,5 km du bourg d'Aulnay. Offrant de beaux volumes, du caractère et un intéressant potentiel de rénovation, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur maison à la campagne.

Au rez-de-chaussée : cuisine de 26 m², un séjour de 24 m² avec insert à bois, une chambre de 13 m² et une salle de bains de 10 m². À l'étage, deux chambres de 15 et 25 m², dont une nécessite encore quelques finitions. Un garage/atelier attenant de 32 m² complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce de 40 m² à l'étage pouvant être aménagée en grande chambre.

Les travaux restant à prevoir- l'assainissement, la finition du doublage, certains travaux électriques ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bains, selon les goûts des futurs propriétaires. À l'extérieur, terrasse exposée sud à l'avant et jardin plus vaste à l'arrière. Une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE LONGUEPIERRE (17470) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (278 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      278
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2430 € TTC / an et 2430 € TTC / an
      Non communiqué

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