Achat Maison 4 pièces 82m² AZUR 40140
355 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HQ84-7D3-FBV
Description du bien
À Azur (40140), charmant village idéalement situé entre Soustons, Vieux-Boucau, Messanges, Moliets et Magescq, découvrez cette maison de style landais, une opportunité rare à ce niveau de prix dans le secteur.
Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle développe 82,63 m² habitables sur un beau terrain privatif de 1 096 m², sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé par la végétation. L'intérieur propose une pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine neuve ouverte sur l'espace repas, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et permettent de profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et offre un cadre privilégié pour les moments de détente. Un garage et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Le chauffage électrique individuel et la cheminée participent au confort de cette maison saine et en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'investissement, pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la côte landaise.
Référence agence : 2771
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AZUR (40140)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1368 € TTC / an et 1852 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS