Achat Appartement 1 pièce 31m² PARIS 8ème
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-02FRLE
Description du bien
Engel & Völkers vous présente en exclusivité, au coeur de Paris, cet appartement de 31,04 m² offrant une adresse idéale et un agencement fonctionnel avec une pièce principale, une chambre et une salle de bains. Construit en 1968, il bénéficie d'un ascenseur.
À raffraichir, ce bien présente une remarquable opportunité de créer un pied-à-terre parisien entièrement personnalisé, dans un format aussi pratique qu'élégant. Parties communes dans le style de Charlotte Perriand .
Son parquet apporte chaleur et caractère, tandis que la cuisine pensée pour le confort des seniors promet une utilisation aisée au quotidien. L'ascenseur renforce encore l'accessibilité et le confort de cette résidence.
Une adresse parisienne à fort potentiel, idéale pour révéler un intérieur raffiné et contemporain, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement patrimonial.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 95 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles moyennes : 2240 €
DPE : E (314 kWh/m²/an)
GES : E (65 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1140 €
Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur .
Prix net vendeur 380 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du prestigieux 8? arrondissement, le Faubourg Saint-Honoré séduit une clientèle internationale, exigeante et sensible à l'art de vivre parisien. Cette adresse emblématique conjugue élégance résidentielle, maisons de haute couture, galeries d'art et institutions diplomatiques.
Les commerces de luxe, restaurants gastronomiques et services haut de gamme sont accessibles à pied. Le parc Monceau se rejoint en environ 10 minutes à pied, tandis que les jardins des Champs-Élysées et la place de la Concorde sont à moins de 15 minutes. L'Opéra Garnier et le Louvre sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture ou en métro, selon la circulation.
Desservi notamment par les stations Saint-Philippe-du-Roule, Miromesnil et Charles De Gaulle , le quartier offre une mobilité remarquable. La gare Saint-Lazare est à environ 10 minutes en voiture, et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 35-45 minutes selon le trafic.
Une localisation rare, où prestige, culture et raffinement parisien s'expriment avec une intensité incomparable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 95
- Quote part charges courantes : 2172 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3146565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08