Achat Maison 4 pièces 88m² FRANS 01480
325 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 749171062-63
Description du bien
<p>À quelques minutes du centre du village de <strong>Frans</strong>, de ses écoles et de ses commerces, découvrez cette agréable maison de <strong>2015</strong>, située au fond d’une impasse, dans un environnement <strong>calme et verdoyant</strong>.</p>
<p>Dès l’entrée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ <strong>40 m²</strong>, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une terrasse et offrent une <strong>jolie vue dégagée sur la nature</strong>.</p>
<p>Le rez-de-chaussée dispose également d’une <strong>véritable buanderie</strong>, d’un WC et d’un <strong>garage indépendant</strong>.</p>
<p>À l’étage, l’espace nuit se compose de <strong>3 chambres</strong>, d’un second WC et d’une salle de bains familiale.</p>
<p>Construite sur une parcelle de <strong>300 m²</strong>, cette maison ossature bois bénéficie de plusieurs espaces extérieurs : <strong>deux terrasses</strong>, une partie en herbe et un espace de stationnement.</p>
<p>Côté confort, elle affiche un <strong>DPE classé A</strong> et dispose notamment d’un <strong>poêle à granulés</strong>, d’un chauffage au sol, de volets roulants automatisés avec centralisation et de moustiquaires.</p>
<p>Une maison <strong>soignée, fonctionnelle et bien entretenue</strong>, dans un cadre agréable, avec tout le confort nécessaire pour s’installer sans travaux.</p>
<p>Vous cherchez un environnement paisible, une maison récente et un extérieur facile à vivre ?
<strong>Venez la découvrir.</strong></p>
<p><strong>Maryse LEPRETRE – Conseillère en immobilier</strong>
RE/MAX ImmoCalade
? 7.72.72.47.79
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RSAC 901 114 504 EI </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRANS (01480)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info50N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS