Achat Maison 5 pièces 125m² RIVES DE L YON 85310
274 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (261375 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM24142-DURET
Description du bien
NOUVEAUTE CHEZ DURET IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON
Située à Saint-Florent-des-Bois, sur la commune de Rives de l'Yon, cette agréable maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une belle pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace salon convivial.
La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une belle ouverture sur la véranda, tout comme l'espace salle à manger, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Elle dispose également d'un accès direct à une arrière-cuisine ainsi qu'à un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé des plus charmants, ainsi que de plusieurs dépendances venant compléter les prestations : garage attenant, carport, cave et abri bois.
Une maison chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un extérieur agréable, le tout dans un environnement recherché de Rives de l'Yon !
À découvrir sans tarder !
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 ? et 2860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret La Roche-sur-Yon : Kevin LARROQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIVES DE L YON (85310)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2860 € TTC / an
Non communiqué
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152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON