Achat Maison 7 pièces 234m² VAUX LE PENIL 77000
575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (548838 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM910-NPI
Description du bien
Maison d'architecte de plus de 230 m² ? Vaux-le-Pénil ? Quartier recherché
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vaux-le-Pénil, découvrez cette magnifique maison d'architecte de plus de 230 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une exceptionnelle pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 20 m².
Une superbe suite parentale de près de 30 m² complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 grandes chambres, dont deux de plus de 14 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
Le véritable plus : un magnifique espace de près de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace bureau, salle de cinéma, espace détente ou encore chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de plus de 900 m², ainsi que d'un vaste espace garage/atelier d'environ 50 m², particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de rangement. Une piscine hors-sol permettra également de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Côté technique, cette maison offre également de belles prestations : DPE classé B, pompe à chaleur, chauffage au sol sur les deux niveaux et menuiseries haut de gamme aluminium/bois.
Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs : écoles à environ 500 mètres, arrêt de bus à 1 minute, commerces à proximité et gare à seulement 5 minutes.
Vous l'aurez compris, cette maison offre une combinaison rare de volumes, prestations, confort énergétique et emplacement privilégié.
Une véritable maison familiale, idéale pour profiter pleinement de beaux espaces de vie, dans un secteur particulièrement recherché de Vaux-le-Pénil.
Coup de coeur assuré une visite s'impose!
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 234 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUX LE PENIL (77000)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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12 Bis, rue des Ormessons 77000 VAUX LE PENIL