Achat Appartement 3 pièces 69m² BAR LE DUC 55000
40 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. VA2897-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, cet appartement lumineux, exposé plein sud, offre une belle distribution et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains.
La cuisine, le séjour et l'une des chambres bénéficient chacun de leur propre loggia, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.
Anciennement utilisé comme cabinet médical, le bien peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité professionnelle.
Entièrement à rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ses volumes.
Un cellier privatif ainsi qu'un local à vélos complètent le bien.
Un parking gratuit situé juste devant la copropriété facilite également le stationnement.
Un bien offrant un beau potentiel, tant pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 ? et 1890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 802 061
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAR LE DUC (55000)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2593131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ