Achat Maison 3 pièces 71m² LA VILLE ES NONAIS 35430
257 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Réf. 1297-JM
Description du bien
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison 4 PIECES à LA VILLE ES NONAIS:
À seulement quelques pas du Port, et de sa petite plage, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, offrant un cadre de vie rare entre nature, Rance et commerces.
D'une surface habitable d'environ 71 m², elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une véranda permettant de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. Depuis la véranda, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, avec de jolies vues sur l'environnement.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une belle chambre bénéficiant de vues dégagées sur la Rance, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin d'environ 180 m², avec ses vues, offre un véritable espace de détente. Une partie du sous-sol complète l'ensemble et accueille notamment une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement sur l'avant vient compléter les prestations.
La maison ne nécessite aucun travaux : vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de son environnement privilégié.
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au bord de l'eau, avec accès au mouillage et à la plage à pied.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la Rance et de la douceur de vivre du Port Saint-Jean.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B
Réf: 1297-JM
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 257 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
LA VILLE ES NONAIS (35430)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2021
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1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE