Réf. 558
Description du bien
Ensemble immobilier d'exception — Investissement locatif et professionnel
Idéal Immobilier vous présente, dans la campagne de Saint-Sylvestre-Cappel, un ensemble immobilier remarquable implanté sur une parcelle de plus de 2 hectares.
Ce bien offre un fort potentiel, tant pour un projet d'investissement locatif que pour l'implantation d'une activité professionnelle, grâce à la diversité de ses espaces et à des revenus locatifs déjà générés.
Il se compose de :
• 4 logements actuellement loués, générant 31 440 € de revenus locatifs annuels
• Un hangar à usage de garage et de réparation mécanique, avec bureau attenant
• Un second hangar de stockage
• Des boxes à chevaux
Un bien rare sur le secteur, associant revenus locatifs immédiats, dépendances à usage professionnel et espaces extérieurs généreux
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
PRIX NET VENDEUR : 850 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur 28500€
PRIX FAI : 878500€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 20342 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info213N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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6 Rue du Rivage 59190 HAZEBROUCK