Achat Maison 6 pièces 108m² GARCHIZY 58600
158 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 23208
Description du bien
Découvrez cette charmante maison individuelle sur sous-sol semi-enterré, située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et services.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant un agréable espace jardin, un emplacement prévu pour une piscine ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, l'allée permet d'accueillir jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Répartie sur 3 niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel et des volumes bien pensés pour une vie de famille confortable. Vous découvrirez notamment une vaste pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert bois, parfaite pour des soirées cocooning au coin du feu, avec un accès direct à la terrasse, une grande cuisine aménagée avec accès au garage, 4 chambres ainsi qu'un bureau , une salle d'eau et WC séparés.
Accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur de la maison, le sous-sol complète le bien avec 2 pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Les équipements énergétiques récents constituent un véritable atout et permettent de maîtriser la consommation énergétique ainsi que les dépenses au quotidien.
Des travaux de finition et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de personnaliser la maison à votre goût. La terrasse nécessitera également une rénovation.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.
Une opportunité à découvrir sans tarder Prix : 158000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 ¤ et 1790.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jennifer GILIBERTO EI, agent commercial (RSAC 911449619)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
GARCHIZY (58600)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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8 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS