Achat Maison 4 pièces 102m² VARENNES VAUZELLES 58640
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 22731
Description du bien
Située dans un quartier paisible de Varennes-Vauzelles, cette maison individuelle offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.
Le niveau principal s'organise autour d'un même plateau comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une disposition pratique qui permet de retrouver l'essentiel des pièces de vie sur un seul et même niveau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un véritable atout supplémentaire : un espace aménagé en studio. Indépendant et polyvalent, il peut accueillir un adolescent, un proche, devenir un espace de télétravail, une salle de loisirs ou encore une pièce dédiée à vos projets.
La maison dispose également d'un sous-sol offrant un bel espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un véritable plus : les différents niveaux sont desservis par un ascenseur. Cet équipement rare facilite considérablement les déplacements dans la maison et offre un confort particulièrement appréciable pour les personnes à mobilité réduite. Associé à la disposition des principales pièces sur un même niveau, il permet de profiter d'un fonctionnement proche de celui d'une maison de plain-pied.
Prête à être habitée sans travaux, cette maison combine ainsi espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Prix : 159000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910.0 ¤ et 4020.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VARENNES VAUZELLES (58640)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (372 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info3723939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 4020 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS