Exclusivité
Réf. SR-ABR-60785
Description du bien
EXCLUSIVITE- Ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, composé de deux plateaux bruts et d'un appartement loué, sur la commune calme de Velanne.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Deux plateaux bruts à aménager :
Un premier plateau de 95 m² bénéficiant d'un jardin privatif (idéal pour la création d'un grand logement avec extérieur ou d'un local professionnel).
Un second plateau indépendant d'environ 50 m² (parfait pour un studio, un T2 ou un espace de stockage).
1er étage : Appartement T4 loué :
Un appartement 4 pièces d'environ 89 m² Loi Carrez, apportant un revenu locatif immédiat.
Loyer actuel : 700 Euro / mois.
Annexes :
Un garage indépendant.
Les + :
Fort potentiel de rentabilité après aménagement des plateaux.
Environnement calme.
Entrées indépendantes offrant de multiples configurations (investisseur, artisan, résidence principale + locatif).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 234 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info228 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 rue de la République 38490 LES ABRETS EN DAUPHINE