Achat Appartement 4 pièces 77m²
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (254232 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
Réf. 26091707D
Description du bien
MONTPELLIER - AVENUE DU MARÉCHAL LECLERC - T4 entièrement rénové - Trois chambres - Vue dégagée sur un parc boisé.
CÔTÉ PARTICULIERS LATTES vous propose un appartement prêt à vivre, au calme et à proximité de toutes les commodités.
Découvrez ce très agréable 4 pièces de 77m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration contemporaine, ses volumes bien agencés et son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre un séjour de 23 m², trois chambres, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau.
Mais son véritable atout est sans doute ses balcons et sa vue dégagée sur un parc boisé : un environnement verdoyant, paisible et particulièrement agréable au quotidien.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Appartement entièrement rénové
- Trois chambres
- Vue dégagée sur un parc boisé
- Calme et sans vis-à-vis
- Décoration contemporaine et soignée
- Parking dans la résidence
- Cave privative
- Local à vélos
- Résidence sécurisée
- DPE C
Vous profitez d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien : école, crèche et commerces sont à proximité. Le tramway ligne 4 se trouve à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Montpellier. L'accès à l'autoroute A9 est également rapide, tout comme la gare TGV.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 40 lots, charges annuelles de copropriété 1320 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.49 %.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1611212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE MARINA DEL REY B 2 RUE DES CONSULS 34970 LATTES