Achat Appartement 2 pièces 45m²
221 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (209362 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 26091703D
Description du bien
LATTES PORT ARIANE - UN T2 AVEC TERRASSE ET PARKING À 5 MINUTES DU TRAMWAY.
Un appartement agréable, une terrasse pour profiter, et un emplacement qui fait la différence !
CÔTÉ PARTICULIERS LATTES vous propose à MONTPELLIER LATTES un appartement confortable dans un quartier recherché, proche de tout.
Découvrez ce charmant 2 pièces de 45m², situé au coeur de Port Ariane, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
La pièce de vie de 23m², avec son séjour et sa cuisine semi-ouverte équipée s'ouvre sur une belle terrasse de 10m², La partie nuit propose une grande chambre avec placard et une jolie salle d'eau rénovée.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un parking privatif, particulièrement appréciable dans ce secteur.
ON AIME PARTICULIÈREMENT
- La terrasse de 10m²
- La pièce de vie conviviale de 23m²
- La salle d'eau rénovée
- Le parking privatif
- La résidence sécurisée avec ascenseur
- Le DPE C
- Le quartier très recherché de Port Ariane
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE
Commerces, écoles, collège, centres médicaux, transports et pistes cyclables sont à proximité. Le tramway ligne 3 à seulement 5 minutes à pied. Aéroport rapidement accessible, autoroute A9 à proximité, nombreuses pistes cyclables, plages facilement accessibles
Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 160 lots. Charges annuelles de copropriété 1008 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.48%.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 1008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE MARINA DEL REY B 2 RUE DES CONSULS 34970 LATTES