Achat Appartement 4 pièces 108m²
187 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 18599
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Gazonfier
Découvrez ce bel appartement T4 d'environ 108 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'un grand séjour double, offrant un espace généreux et convivial pour aménager un salon et une salle à manger.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace agréable pour partager les moments du quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Une pièce supplémentaire d'environ 7 m² vient compléter l'ensemble. Elle offre une opportunité d'être aménagée en 4ème chambre, bureau, ou espace dédié au télétravail, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon/terrasse d'environ 8 m², idéal pour installer une table, quelques plantes ou simplement profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Une place de parking complète ce bien.
Dans secteur recherché, à deux pas du centre commercial de Gazonfier et desservi par les transports en commun.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 108 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 99
- Quote part charges courantes : 2709 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS