Achat Maison 6 pièces 120m²
264 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (251988 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. A4661
Description du bien
NORT SUR ERDRE
Idéalement située en plein coeur de Nort-sur-Erdre, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi que trois chambres, dont une nécessitant des travaux d'amélioration.
Un grenier aménageable offre également la possibilité de créer une 4ème chambre, selon vos envies et votre projet.
Vous disposerez également d'un cellier, de deux WC, d'une cave ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
La Maison est orientée Sud-Ouest.
LES ATOUTS :
Emplacement privilégié en centre-ville
Maison de bourg avec beau potentiel
3 chambres
Grenier aménageable en 4ème chambre
Cave
Plusieurs dépendances
Orientation Sud-Ouest
Commerces et commodités accessibles à pied
Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou autre, avec la possibilité de la faire évoluer et de la personnaliser au fil du temps.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !
264 000 Euro dont 4,55% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Me contacter au 06 24 51 08 83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour informations et visites : Anthony Blouin (06.24.51.08.83) agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 175.
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534517.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2222929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 2970 € TTC / an
Non communiqué
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121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE