Achat Appartement 3 pièces 72m²
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (264152 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26091704D
Description du bien
LATTES CENTRE - DUPLEX 72m² - deux chambres + bureau - Loggia 8m² - 2 parkings + garage.
UN DUPLEX QUI A TOUT POUR PLAIRE !
CÔTÉ PARTICULIERS LATTES vous propose un charmant 3 pièces en duplex de 72m², idéalement situé à Lattes, au calme, lumineux et proche de toutes les commodités, avec de vrais espaces de stationnement .
Vous serez séduit par son séjour de 25m², agréable et convivial, prolongé par une loggia ensoleillée de 8m² donnant sur des jardins, deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en bureau, dressing ou espace télétravail selon vos besoins.
Le tout bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, un véritable plus pour profiter pleinement de son intérieur.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Appartement en duplex de 72m²
- deux chambres + pièce bureau
- Séjour de 25m²
- Belle loggia ensoleillée de 8m²
- Calme et sans vis-à-vis
- deux places de parking privatives
- Garage
- DPE C
À seulement 500 mètres du centre-ville, vous profitez facilement de tous les commerces et services du quotidien. À proximité : écoles, collège, centres médicaux et tramway ligne 3.
Et pour vos déplacements, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A9, à l'aéroport, à Montpellier et aux plages, sans compter les pistes cyclables.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 30 lots. Charges annuelles de copropriété de 900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.66 %.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE MARINA DEL REY B 2 RUE DES CONSULS 34970 LATTES