Achat Appartement 3 pièces 52m²
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 7630-AB
Description du bien
NOUVEAU
T3 avec grand balcon- Possibilité 2 chambres - Dijon Facultés
À proximité des facultés, situé 97 boulevard Mansart à Dijon, découvrez cet appartement T3 situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur.
L'appartement offre une distribution agréable et surtout une belle possibilité d'évolution :
- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon
- Une cuisine équipée, fonctionnelle mais qui pourra être remise au goût du jour
- Une grande chambre avec placard
- Un large dégagement avec penderie et de nombreux rangements
- Une cave complète le bien.
- Une salle d'eau
- 1 W.C. indépendant
L'appartement est aujourd'hui configuré avec une seule chambre, mais disposait historiquement de deux chambres. La seconde peut être recréée facilement tout en conservant un salon-séjour confortable, un véritable atout pour une famille, un primo-accédant ou un projet d'investissement locatif.
Côté confort :
- Double vitrage PVC et Volets roulants
- Collectif urbain avec répartiteur individuel
- Balcon
- Cave en sous-sol
Sa proximité avec les facultés et la possibilité de disposer de deux chambres en font également un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant envisager une location classique ou une colocation.
Un appartement agréable et fonctionnel, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché de Dijon. Prévoir un petit rafraîchissement de certaines pièces.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Mandat n°7630, Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie D/ Classe climat D
Copropriété de 89 lots dont 42 lots d'habitation - 1496 Euro ch/an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 1496 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1981010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE DU DOCTEUR CHAUSSIER 21000 DIJON