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Exclusivité
Réf. 38116

Achat Maison 5 pièces 85m² CHAVAGNES 49380

208 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (194094 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située à Chavagnes, cette maison de 2009, non mitoyenne offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon lumineux équipé d'un poêle à bois récent, et ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Le dégagement dessert trois chambres (une actuellement en dressing), une salle d'eau refaite récemment avec une belle douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola accessible depuis la pièce de vie, d'un cabanon de jardin, et d'un terrain clos sans aucun vis à vis, idéal pour préserver tranquillité et intimité.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, sans travaux à prévoir.

DPE : C (103) GES : B (6)
REF: 38116
*Honoraires à charge acquéreurs

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAVAGNES (49380) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE THOUARCE

    7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON

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