Achat Maison 7 pièces 142m²
322 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (309504 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. JB758
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BRETIL'IMMO !
Située sur la commune d'Étrelles, à proximité immédiate de Vitré, cette charmante longère en pierres datant de 1864 bénéficie d'un environnement exceptionnel en pleine campagne.
D'une surface habitable d'environ 142,16 m², la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement distribue trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Une cave avec chaufferie se situe sous la maison.
Le tout sur un magnifique terrain de 5 480 m² en bordure de rivière, la propriété dispose également d'une dépendance en pierres et d'un ancien moulin à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.
La voie verte reliant Argentré-du-Plessis à Vitré se trouve à proximité, idéale pour les promenades et activités de plein air.
Chaudière Fioul / Fosse sceptique à refaire.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, nature et potentiel.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite vous pouvez contacter Julien BLANCHET au 06 11 25 16 51 / 02 99 96 93 38
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué
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21, rue du 70ème Régiment d'Infanterie 35500 VITRE