Achat Maison 6 pièces 105m²
679 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (648717 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7945
Description du bien
Ici, la baie d'Audierne s'ouvre devant vous à perte de vue. Aucun vis-à-vis : juste cette maison, la lande, le GR34, et la mer.
Cette parcelle est de celles qu'on ne trouve qu'une fois : préservée, protégée, et pour cette raison même, précieuse. Un environnement d'exception, classé, situé sur un site du Conservatoire du littoral , protégé pour la richesse de ses habitats naturels et de ses espèces animales.
La maison, en grande partie revue en 2001, se découvre au rythme de sa vue. Au rez-de-chaussée, un salon largement ouvert sur une cuisine, prolongé par un second salon-salle à manger installé dans une extension bois. Une chambre d'appoint avec salle d'eau et wc séparé complète ce niveau, idéale en bureau, en suite d'accueil, ou en chambre de plain-pied.
À l'étage, un couloir généreusement équipé en rangements dessert trois chambres mansardées, chacune avec vue sur la mer. Le système de chauffage électrique basse consommation est neuf afin d assurer un confort permanent.
Dehors, vous apprécierez vous installer et prendre le café sur cette terrasse de 22 m² qui offre un panorama à 180° sur la baie d'Audierne.
105 m² habitables, 130 m² utiles, exposition sud-ouest : une maison à taille humaine, sur un site que rien ne remplace.
Un emplacement qui ne se représentera pas deux fois.
Contactez votre agence CLG IMMOBILIER de Bénodet au 02 98 57 26 79.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3240 € TTC / an
Non communiqué
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41 rue Jean Charcot 29950 BENODET