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Exclusivité
Réf. 2981-CIFVFOREZVELAY

Achat Appartement 4 pièces 82m² ST ETIENNE 42100

105 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Terrasse Ascenseur

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR LA RIVIERE RUE NICEPHORE NIEPCE ? UN AIR DE CAMPAGNE À DEUX PAS DE LA VILLE

Situé dans une copropriété entretenue et sécurisée, Venez découvrir ce beau T4 traversant de 82 m², situé au 5? étage avec ascenseur,

Son véritable atout ? Un environnement calme et verdoyant, offrant une agréable sensation de vivre au vert, tout en restant à proximité de Bellevue, du cours Fauriel et des accès autoroutiers.

Lumineux et en très bon état, cet appartement offre de beaux volumes avec un salon + une salle à manger et une cuisine meublée. Ces pièces de vie sont ouvertes sur un balcon terrasse.
Un coin nuit dessert 2 belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Les charges comprennent :
Le chauffage avec répartiteurs et robinets thermostatiques déjà installés, + l'eau chaude, + l'eau froide, + le forfait gaz cuisine + le fonds travaux inclus ainsi que les charges générales de copropriété.

Un cadre de vie recherché, entre tranquillité, verdure et proximité des commodités. Venez découvrir tout son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 ? et 1930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 300
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST ETIENNE (42100) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    Non communiqué

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IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

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