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Exclusivité
Réf. 277-LADROYE

Achat Local commercial 1 300m² ST BRICE COURCELLES 51370

1 050 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Ensemble de locaux commerciaux de 4 000 m² à Saint-Brice-Courcelles
À proximité immédiate des voies rapides, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel idéalement situé à Saint-Brice-Courcelles.
Développant une superficie totale d'environ 4 000 m², cet ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, commerciale ou de stockage.
Le bien comprend notamment :
Deux espaces de bureaux d'environ 150 m² chacun
Un entrepôt d'environ 1 000 m², facilement accessible et adapté au stockage ou à une activité professionnelle
Un parking privatif, facilitant l'accueil des collaborateurs, clients et fournisseurs
Des prestations confortables avec chauffage électrique au sol et menuiseries aluminium double vitrage
Son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant de grands espaces, une bonne accessibilité et une implantation facilement identifiable.
L'ensemble est actuellement loué pour un montant annuel de 80 000 ? HT, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien professionnel déjà occupé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LADROYE : Severine DEMBSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892946765.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 1300 m²

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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