Achat Maison 2 pièces 40m² ST GONDON 45500
80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (74664 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM2798-DEMAISTRE
Description du bien
Mes grandes portes cachent un petit secret?
À Saint-Gondon, mes colombages de 1850 attirent les regards. Mais pour vraiment me connaître, il faut oser entrer.
En bas, plus de 100 m² de garage et d'ateliers pour laisser vos envies prendre toute leur place. Une voiture à bichonner, un atelier à vous, ce projet dont vous parlez depuis des années? Imaginez le plaisir de ne plus avoir à le remettre à plus tard.
Puis, derrière une porte, un escalier. Montez? je vous réserve ma part de douceur.
Un appartement se dévoile : un séjour lumineux où se retrouver, une cuisine indépendante où préparer le dîner, une chambre avec rangements pour les grasses matinées et une salle d'eau avec WC. Votre cocon, juste au-dessus de vos passions.
Dehors, mon jardin clos de murs en pierre invite aux cafés qui s'éternisent et aux soirées d'été, à l'abri des regards.
Créer en bas, se retrouver en haut, savourer dehors? Et si votre prochaine vie commençait derrière mes grandes portes ?
Je suis Mlle Colombine. Une grange en apparence, une maison dans l'âme. Il ne manque que votre histoire.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 ? et 1070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GONDON (45500)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE