Achat Maison 6 pièces 120m² GUERET 23000
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 309
Description du bien
Dans un quartier agréable de Guéret, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant charme, confort et beaux volumes. Ici, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !
Élevée sur sous-sol, la maison offre au premier étage une entrée desservant un spacieux double salon-séjour, chaleureux et convivial grâce à son poêle à granulés. Vous serez également séduit par la superbe cuisine, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec parquet, pleines de charme.
Et pour finir en beauté, le dernier niveau accueille une véritable suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing : un espace intime entièrement dédié aux parents.
À l'extérieur, le jardin clos réserve lui aussi de belles surprises : coin jacuzzi, espace barbecue et ambiance guinguette, le tout au calme... Un véritable petit cocon pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours.
Une maison chaleureuse, rénovée avec soin et prête à vivre, à découvrir sans tarder.
À visiter !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 224 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 EUR et 3730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERET (23000)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2453636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2023
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET