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Réf. 1653-ABI

Achat Maison 4 pièces 95m² PONT L EVEQUE 14130

399 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans une petite rue calme au coeur de PONT l'EVEQUE, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville avec jardin, pleine de charme et de potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'un WC séparé.
Un joli escalier mène au premier étage, entièrement parqueté, composé de deux chambres, dont une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grenier déjà isolé avec arrivée d'eau permet de créer une superbe chambre parentale avec salle d'eau et WC, un espace à terminer d'aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 217 m² avec terrasse, particulièrement agréable dans cet environnement paisible en plein coeur de ville.
Un petit garage attenant avec espace buanderie complète l'ensemble.
Vous apprécierez le charme, l'environnement calme, la vie quotidienne à pied et le potentiel de la future suite parentale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 ? et 2140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PONT L EVEQUE (14130) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      Non communiqué

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    AURELIE BONNET IMMOBILIER

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