Achat Maison 4 pièces 102m² SAMATAN 32130
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (278775 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 34123
Description du bien
Située au sein d'un petit lotissement calme, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 200 m2, elle développe plus de 100m2 habitables, parfaitement agencés pour répondre aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la cuisine ouverte se conjuguent dans un espace convivial, propice aux moments de partage. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble et apporte un véritable confort d'utilisation.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée pour allier esthétique et praticité.
À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m2, agrémentée d'une pergola, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille également une piscine hors sol et un boulodrome, créant un véritable espace de détente où partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
Un garage indépendant d'environ 18 m2 complète les prestations de cette propriété, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Récente et ne nécessitant aucun travaux important, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAMATAN (32130)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2023
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