Achat Appartement 2 pièces 35m² PARIS 4ème
718 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 3639b
Description du bien
ÎLE DE LA CITÉ NOTRE-DAME | Appartement d'angle avec vue sur la Seine
Situation exceptionnelle au coeur de Paris, sur l'Île de la Cité, à proximité immédiate de Notre-Dame et du Quai aux Fleurs.
Dans un immeuble historique datant de 1298, découvrez ce très bel appartement d'angle situé au 4e étage, bénéficiant de vues remarquables sur la Seine et l'Hôtel de Ville de Paris.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par son charme historique, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Calme, ensoleillé et très lumineux, il offre une atmosphère particulièrement agréable et des perspectives uniques sur Paris.
D'une superficie parfaitement optimisée, il comprend : Un séjour de 24 m2, lumineux et ouvert sur une cuisine américaine ; Une chambre avec vue sur la Seine ;
Une salle d'eau avec WC ; Une buanderie ; De nombreux placards et rangements.
Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé avec de belles poutres apparentes et parquets, associés à une rénovation contemporaine et élégante.
L'appartement bénéficie d'une configuration d'angle qui lui permet de profiter de plusieurs orientations et de vues dégagées, avec notamment la Seine en perspective.
Un bien rare dans un environnement historique et prestigieux, à quelques pas de la cathédrale Notre-Dame, du Quai aux Fleurs et des quais de Seine.
Transports : métro ligne 4 station Cité à environ 4 minutes ; RER B Saint-Michel à environ 5 minutes.
Les + : emplacement exceptionnel o vue Seine o vue Hôtel de Ville o appartement d'angle o immeuble historique de 1298 o 4e étage o rénovation de qualité o très lumineux o calme et ensoleillé o poutres o parquet o chambre avec vue Seine o buanderie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 2836 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (350 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3501414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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