Achat Appartement 2 pièces 35m² PARIS 14ème
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (323783 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 3659
Description du bien
Dans un très bel immeuble en pierre et briques datant de 1910, idéalement situé à proximité de l'avenue René Coty et de la rue Bruller, découvrez ce charmant 2 pièces rénové de 35 m2, offrant le cachet de l'ancien et un agencement particulièrement fonctionnel.
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan en étoile, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.
Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de bains,
des WC, ainsi qu'une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable.
L'appartement a conservé de nombreux éléments de caractère : parquet, moulures et cheminée, qui s'intègrent harmonieusement à une rénovation récente.
Son agencement et son accès facile en font également un bien particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations et règles applicables à l'activité envisagée.
Emplacement privilégié : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Excellente desserte par les transports en commun avec le métro ligne 4 Mouton-Duvernet et le métro ligne 6 Saint-Jacques, accessibles en environ 7 minutes à pied. La gare RER B Denfert-Rochereau est également à environ 7 minutes.
Un appartement alliant charme de l'ancien, calme, luminosité, espace extérieur et emplacement recherché, au coeur du 14e arrondissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 14 (75014)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
E (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3247070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 70 € TTC / an
01/01/2026
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17 AVENUE RENE COTY 75014 PARIS 14