Achat Appartement 2 pièces 51m² LA RAVOIRE 73490
199 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. EVAP10013073
Description du bien
La Ravoire (73490) -- T2 rénové 2021, au calme, garage et balcon Sud-Est
Idéalement situé rue Louis Pasteur à La Ravoire, dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commerces et des services, ce charmant T2 séduira par sa rénovation complète réalisée en 2021 et ses prestations soignées.
Niché au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), l'appartement offre un intérieur lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'un WC séparé, d'une grande chambre prolongée par un espace dressing, et d'une salle d'eau.
Côté confort, le bien bénéficie d'une grande cuisine intégralement équipée, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), d'une eau chaude individuelle (ballon électrique), du double vitrage et de la fibre optique. Son exposition Sud-Est et son balcon de 6 m2 apportent luminosité et espace extérieur en toute saison.
À noter également : un garage privatif de 17 m2 ainsi que de nombreux stationnements collectifs, un réel atout dans le secteur.
Copropriété saine et bien gérée, charges maîtrisées (1 080 EUR/an), DPE classe C. TAxe foncière 843EUR
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les points forts :
Rénovation complète 2021 aucun travaux à prévoir
Cuisine entièrement équipée + dressing
Garage privatif 17 m2 + stationnements collectifs
Balcon 6 m2, exposition Sud-Est
PAC air/air réversible, double vitrage, fibre
Petite copropriété calme et bien entretenue, proche commodités
DPE C
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Pour tout complément d'inforrmation ou pour réaliser une visite contactez l'agence immobilère EASY VENTE IMMO O4 79 70 88 64
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA RAVOIRE (73490)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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333 route de Plainpalais 73230 ST ALBAN LEYSSE