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Exclusivité
Réf. 4535VM

Achat Maison 6 pièces 163m² WOLSCHWILLER 68480

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (424418 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette charmante maison en pierre dont l'intérieur a été rénové, qui conjugue le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.
Implantée sur un beau terrain de 13 ares 42, agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre 163 m2 habitables et de beaux espaces à vivre, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste espace salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant et d'une chaufferie. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés/pellets.
Avec son terrain généreux, ses arbres fruitiers, ses beaux volumes et sa proximité avec la Suisse et les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial.
Une maison familiale pleine de charme, avec de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WOLSCHWILLER (68480) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
      01/01/2023

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    23 RUE D'ALTKIRCH 68560 HIRSINGUE

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