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Réf. 87356847

Achat Maison 4 pièces 88m² GUERET 23000

77 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. MARCON Immobilier GUERET.

REF 89574. Située à proximité immédiate du centre-ville de Guéret, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Habitable de suite, elle séduira par son authenticité et son charme, notamment grâce à ses poutres apparentes et son parquet ancien.

Édifiée sur une cave voûtée, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur séjour.

Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, un bureau ainsi qu’un WC avec lave-mains.

Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bains avec WC équipé d’un sanibroyeur, un coin dressing, une remise ainsi qu’un grenier.

Avec ses trois chambres et son bureau, ses beaux éléments anciens et sa situation proche des commerces et services, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Une maison pleine de caractère, habitable immédiatement, à découvrir sans tarder.

Prix : 77 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse:...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    GUERET (23000) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1534 € TTC / an et 2076 € TTC / an
      01/01/2021

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    MARCON IMMOBILIER

    2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 55 41 18 38
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