Achat Maison 5 pièces 160m² BAUGY 18800
278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (264338 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SB 1069
Description du bien
SUR LA COMMUNE DE BAUGY,
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 160 m2 à 12 minutes à pied du centre-ville et des commerces, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger prolongé par une grande véranda, idéale pour profiter pleinement de la vue sur le jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, un bureau.
La cuisine donne accès à un cellier faisant également office de chaufferie et buanderie, avec un accès direct au double garage.
L'espace nuit, parfaitement indépendant, dessert trois belles chambres, un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Un second WC complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 900 m2, entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store banne électrique.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus.
Une maison confortable et fonctionnelle, aux beaux volumes, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et vie de plain-pied, tout en restant à proximité d'Avord et de Bourges.
Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES no 884 377 839
TEL : 06 11 16 23 24
MAIL : sylvie.bontemps@acimmo18.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUGY (18800)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
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103, rue Barbès 18000 BOURGES