Achat Maison 4 pièces 89m² BOURG LASTIC 63760
108 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (99294 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AHD716
Description du bien
En plein centre de Bourg-Lastic, sur un terrain de 852 m2, construite en 1957, cette maison de 3 niveaux offre 89 m2 habitables et se compose de :
- au rez-de-chaussée : un garage, une cave et une buanderie
- au 1er étage : une petite verrière, un dégagement desservant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc
- au 2nd étage : un palier, 2 chambres, un dressing et un grenier.
Un cabanon au fond du jardin vient compléter ce bien.
La couverture est en tuiles mécaniques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la production d'eau chaude par un ballon électrique. La maison est reliée au tour à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Au 1er étage, il y a des volets roulants électriques et, des persiennes, au 2nd étage.
Le bien est exposé aux risques suivants :
- Installations classées pour la protection de l'Environnement - ICPE - dans un rayon de 1000 m
- Anciens sites industriels et activités de service - CASIAS - dans un rayonde 500 m
- Retrait-gonflement des sols argileux
Zonage sismique : 2 faible
Radon : niveau 3
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à immo@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURG LASTIC (63760)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (492 kWh/m² an)
G (144 kgCO2/m².an)
Plus d'info492144144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5450 € TTC / an et 7420 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE