Achat Appartement 3 pièces 55m² BOUZIGUES 34140
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (239063 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 341755614
Description du bien
Il y a des appartements qui se démarquent dès la première visite? Celui-ci en fait partie.
Situé au 1er et dernier étage d'une ancienne maison en pierre, aujourd'hui divisée en seulement deux logements, ce T3 de 55 m² a été entièrement rénové et offre un très bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
On découvre une pièce de vie d'environ 24 m², avec une cuisine aménagée et équipée, puis deux chambres de belles dimensions et une salle d'eau.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 18 m². Un espace supplémentaire agréable au quotidien. Un vrai prolongement de la pièce de vie pour déjeuner dehors, prendre un café au soleil ou simplement profiter des beaux jours à Bouzigues.
La rénovation a été réalisée avec de belles prestations et des finitions de qualité : climatisation gainable, menuiseries intérieures en chêne massif, verrière et portes à galandage.
Le double vitrage, les volets roulants électriques, le vidéophone et la fibre viennent compléter le confort de l'appartement.
Et puis il y a l'emplacement? en plein c?ur de Bouzigues, avec les commerces, les écoles, le port et la plage à proximité.
Un appartement qui réunit beaucoup de choses recherchées : le dernier étage, une petite copropriété, une rénovation complète et un bel extérieur, le tout dans l'un des villages les plus appréciés du Bassin de Thau.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOUZIGUES (34140)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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923 D 613 34140 BOUZIGUES