Achat Maison 9 pièces 129m² TREIGNAC 19260
93 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 302069
Description du bien
Maison de caractère à vendre au c?ur du quartier historique de Treignac ? Réf. 1850 T
En exclusivité, découvrez cette adorable maison atypique pleine de charme et de caractère, idéalement située dans le quartier historique de Treignac. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et commodités sont à proximité immédiate, tout en profitant d?un environnement agréable et d?une très belle vue sur la Vézère.
La maison offre de beaux volumes et beaucoup d?espace, avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle s?ouvre sur une très belle entrée faisant également office de salle à manger, sublimée par un magnifique escalier tournant en chêne. On trouve également un WC, une cuisine ainsi qu?un agréable salon-séjour avec cheminée et poêle à bois. Un accès direct mène à une jolie cour, parfaite pour déjeuner ou dîner dehors.
La maison est élevée sur une belle cave à vin voûtée ainsi qu?une seconde cave très propre, idéale pour le stockage.
Le premier étage offre quatre grandes chambres avec parquet, ainsi qu?une salle de bains. Depuis plusieurs pièces, notamment le salon et les chambres, vous pourrez profiter d?une belle vue sur la Vézère.
Le deuxième étage propose encore davantage d?espace avec une agréable pièce pouvant servir de salon, salle de jeux ou espace de loisirs, deux chambres mansardées supplémentaires et une salle d?eau avec WC.
À quelques pas de la maison, mais non attenant, se trouve un magnifique jardin de 419 m², véritable petit havre de paix caché au calme. Il bénéficie d?une très belle vue et constitue un endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours. L?eau est également raccordée à cette parcelle.
Une maison pleine de personnalité, avec beaucoup de charme et de nombreux espaces, idéale pour accueillir toute la famille. Son emplacement, ses volumes, ses vues et son jardin en font une propriété particulièrement attachante.
Une maison atypique et adorable, à découvrir absolument.
Visite virtuelle disponible.
Réf. 1850 T
Prix : 93 500 ? *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 85 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4950 ? et 6770 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
TREIGNAC (19260)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (394 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3946464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4950 € TTC / an et 6770 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4, Place de la République 19260 TREIGNAC