Achat Maison 8 pièces 230m² RIVEDOUX PLAGE 17940
1 785 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1695750 € hors honoraires)
7 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. J8U0-JHM-6P8
Description du bien
À Rivedoux-Plage, une propriété pensée pour accueillir... et préserver l'indépendance de chacun.
Au fond d'une impasse privée, cette propriété s'organise autour de deux espaces de vie distincts, sur une parcelle de plus de 800 m².
La maison principale, d'environ 183 m², s'ouvre sur une généreuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine récente, une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau. Un second grand dressing complète l'ensemble et peut être aménagé en chambre supplémentaire.
A l'extérieur, la piscine chauffée de 11 x 5 m, avec plage immergée, donne le ton des beaux jours. Plusieurs terrasses, un vaste préau, une douche et un WC permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Deux garages et plusieurs places de stationnement complètent la propriété.
Une seconde maison indépendante d'environ 46 m² offre une pièce de vie traversante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse et son propre stationnement. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager différents usages selon vos besoins.
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel exceptionnel pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou un projet locatif au coeur de l'Île de Ré.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Référence agence : 9348
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIVEDOUX PLAGE (17940)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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166 RUE JULES FERRY 17940 RIVEDOUX PLAGE