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Réf. 479O-W8H-0JT

Achat Appartement 3 pièces 47m² LE BOIS PLAGE EN RE 17580

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

À vendre au Bois-Plage-en-Ré, découvrez cet appartement de 47,05 m², idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des services.
Il se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres confortables, offrant un agencement fonctionnel.
Un appartement offrant également un beau potentiel de réagencement : il est notamment possible de supprimer l'une des deux chambres afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, selon vos envies et votre projet.
Le logement présente également un potentiel d'amélioration de sa performance énergétique, notamment grâce à des travaux d'isolation et au remplacement de la VMC, permettant d'améliorer le confort du logement et sa note énergétique.
Autre atout : le stationnement est facile à proximité, un véritable avantage au Bois-Plage-en-Ré.
Son emplacement et ses possibilités d'évolution en font un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre sur l'Île de Ré que pour un investissement locatif.
Référence agence : 9343

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 711 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE BOIS PLAGE EN RE (17580) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (460 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    460
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2014 € TTC / an et 2724 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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