Achat Appartement 2 pièces 31m² TALANT 21240
96 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 464849FRS
Description du bien
ÉXCLUSIVITÉ - TALANT - rue Coupé la Pointe dans le centre du vieux Talant. Dans une petite copropriété bien entretenue, appartement 2 pièces de 40 m2 au sol et 31,02m2 loi Carrez. Entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée en partie donnant sur un salon lumineux avec une porte fenêtre double vitrage PVC avec vue sur les toits, une chambre avec grand placard de rangement et une salle de bain avec baignoire et WC. Situé au 2ème et dernier étage. Chauffage radiateurs électriques. Interphone. Taxe foncière 2026 (838 euros). Charges copropriété : 80 euros/mois (fonds travaux inclus).
Copropriété de 13 lots dont 12 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).
Prix de vente : 96 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 464849FRS
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRANÇOISE Sylvie, au 0611191421 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRANÇOISE Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499 348 423 RSAC Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464849FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 946.48 euros.
Sylvie FRANÇOISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 348 423 RSAC Dijon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 946 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALANT (21240)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2661010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU