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Réf. 7546438

Achat Maison 5 pièces 85m² AVESNES LES AUBERT 59129

121 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Jérémy POTEL vous proposent de découvrir cette charmante maison semi-individuelle en briques, située sur la commune d'Avesnes-les-Aubert, offrant environ 85 m² habitables sur une parcelle clôturée de 288 m².

Prix de vente : 121 000 € Honoraires inclus
Mandat : à venir

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

Vous trouverez:

Au RDC, d'une entrée, un WC indépendant, un salon d'environ chaleureux et équipé d'un poêle à pellets de 18 kW permettant de chauffer les radiateurs de la maison, une cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à une grande véranda, idéale pour profiter pleinement du jardin, un cellier et une pièce d'eau.

À l'étage: le palier dessert 3 chambres, offrant un espace nuit adapté à une famille.

Les +++ :

Électricité refaite en 2015
Poêle à pellets 18 kW installé en 2019/2020 par une entreprise
Installation entièrement tubée
Le poêle assure le chauffage des radiateurs de la maison
Chaudière fuel toujours présente, permettant éventuellement une remise en service du système si vous le souhaitez
Production d'eau chaude par cumulus
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Maison raccordée au tout-à-l'égout

CÔTÉ EXTÉRIEUR

Vous profiterez d'un jardin clôturé, agréable et offrant un espace extérieur appréciable.

La propriété dispose également d'un garage et d'une dépendance d'environ .

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Jérémy POTEL - 07 69 31 70 92
Conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AVESNES LES AUBERT (59129) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      Non communiqué

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    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

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