Achat Maison 4 pièces 90m² GOURNAY EN BRAY 76220
278 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. PU3V-7EN-YKE
Description du bien
Implantée au coeur d'un paysage verdoyant et préservé, cette propriété de caractère réunit l'authenticité d'un corps de ferme normand et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Proposée sur un terrain de 8 392 m², la propriété offre l'opportunité rare d'acquérir jusqu'à 3,1 hectares supplémentaires, dont 1 hectare de bois privé. La maison Principale comprend un vaste double séjour avec cheminée ouverte, prolongé par une cuisine aménagée. Un second salon indépendant de 32 m2 avec cheminée et placards intégrés pouvant facilement être réaménagé en 2 chambres supplémentaires. 1 Chambre et dressing attenant. Annexes : chaufferie, cave traditionnelle et puits en pierre apportant une touche d'authenticité supplémentaire. Les bâtiments annexes offrent un potentiel considérable pour un projet équestre, un domaine événementiel, un gîte de charme ou une collection automobile : Ancienne étable de 176 m² comprenant 3 pièces, 3 boxes et une ancienne laiterie. Dépendance principale : grange, 2 boxes supplémentaires, cave, 2 garages ouverts, garage fermé et appentis pouvant abriter 2 véhicules. Bâtiments annexes : structure en stabulation libre et ancienne porcherie au cachet préservé. DPE/G ref: 6970
Référence agence : 6970
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOURNAY EN BRAY (76220)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (475 kWh/m² an)
G (149 kgCO2/m².an)
Plus d'info475149 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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3380€ TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 Place de la Libération 76220 GOURNAY EN BRAY