Réf. 27-173
Description du bien
Au coeur du Vieux-Nice, à seulement une minute à pied de la place Rossetti, venez découvrir ce studio d'angle situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages.
Bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, l'appartement offre une belle luminosité tout en conservant un environnement calme, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
L'espace se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit aménagé en mezzanine et d'une salle d'eau rénovée. Le double vitrage complète l'ensemble pour davantage de confort.
Son emplacement ultra-central permet de profiter pleinement de la vie du Vieux-Nice, de ses commerces, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied.
Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La location saisonnière peut également représenter une opportunité de rentabilité complémentaire, sous réserve de la réglementation en vigueur et des règles de la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1176 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (466 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4661818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 846 € TTC / an et 1144 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 AV GUSTAVE V 06000 NICE