Achat Maison 4 pièces 65m² GOURNAY EN BRAY 76220
133 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. YEQV-CM3-VGA
Description du bien
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de ville de plain-pied générant déjà un revenu locatif immédiat de 610 € / mois (7 320 € / an). Emplacement stratégique : hyper-centre accessible à pied, garantissant une forte demande locative. Vie de plain-pied : entrée, séjour double chaleureux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC séparé, grenier exploitable à l'étage possibilité de stockage. Les annexes : cellier/buanderie, cave partielle et un jardin clos de 307 m², rare en centre-ville. Grâce aux travaux de rénovation à prévoir, ce bien offre une réelle marge d'optimisation pour revaloriser le loyer à terme ou réaliser une plus-value à la revente. Revenu sécurisé : bien actuellement loué. DPE : E Réf. : 6971
Référence agence : 6971
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
GOURNAY EN BRAY (76220)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3046565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place de la Libération 76220 GOURNAY EN BRAY