Achat Appartement 3 pièces 77m² ANGERS 49100
277 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (264452 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. HS3977-CABINETTAPISSIER
Description du bien
A ANGERS PALAIS JUSTICES - RUE LOUIS GAIN. Dans une résidence de qualité, proche des commerces et de l'avenue Jeanne d'Arc, Appartement de Type 3 lumineux et traversant.
Dans les étages élevés, il offre une vue plaisante depuis le grand balcon du séjour, une spacieuse cuisine aménagée indépendante côté parc Bellefontaine, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Le logement est aux goûts du jour, il n'appellera donc que peu de travaux de personnalisation.
Cette copropriété est réputée pour sa qualité et son voisinage, ses parties communes valorisantes et claires, ascenseur.
Au sous-sol, un parking et cave.
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 582 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 210 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 245
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 582
- Quote part charges courantes : 2210 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1431818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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1 Avenue de Contades 49000 ANGERS