Achat Maison 5 pièces 105m²
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (624000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11314
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme idéalement située quartier Saint Michel à BOUGIVAL. Sur un terrain de 345m², un magnifique jardin fleuri et arboré entoure cette jolie demeure construite en 1870.
Au rez-de-chaussée se trouvent un bel espace lumineux double séjour et salle à manger d'environ 37m², une cuisine indépendante avec un accès au jardin, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante et ses toilettes.
En empruntant l'escalier en bois d'origine, vous découvrirez au 1er étage un palier confortable qui peut accueillir votre espace bureau pour travailler de chez vous dans une ambiance chaleureuse et tranquille, un coin bibliothèque ou une salle de jeux.
Vous trouverez deux chambres dont une avec dressing à aménager et une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol d'environ 40m² est séparé en deux caves à transformer suivant vos besoins : cave à vin, pièce de rangement, home cinéma, salle de jeux...
Un garage est attenant à la maison et vous pouvez rentrer deux voitures sur la parcelle.
Véritable havre de paix, cette maison se trouve proche des commerces, des écoles et des gares de Bougival, 9 minutes à pied et de Louveciennes, 11 minutes.
N'hésitez pas à nous appeler pour visiter cette perle rare !
You're sure to fall in love with this charming house, ideally situated in the Saint Michel neighbourhood of BOUGIVAL. Set on a 345m² plot, a magnificent garden filled with flowers and trees surrounds this lovely property, built in 1870.
On the ground floor, there is a lovely, light-filled double living and dining area of approximately 37m², a separate kitchen with access to the garden, and a large bedroom with an en-suite shower room and a separate toilet.
As you climb the original wooden staircase, you'll find a cosy landing on the first floor, perfect for creating a home office where you can work from home in a warm and peaceful atmosphere, a reading nook or a games room.
There are two bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe ready for fitting out, and a bathroom with a toilet.
The basement, measuring approximately 40m², is divided into two cellars that can be converted to suit your needs: a wine cellar, a storage room, a home cinema, a games room?
There is a garage adjoining the house, and there is space for two cars on the plot.
A true haven of peace, this house is situated close to shops, schools and the railway stations at Bougival (a 9-minute walk) and Louveciennes (11 minutes).
Please do not hesitate to call us to arrange a viewing of this rare gem!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (353 kWh/m² an)
G (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info353111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4710 € TTC / an et 6390 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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