Exclusivité
Réf. 26091601D
Description du bien
MONTPELLIER LATTES PORT ARIANE - APPARTEMENT 1 PIÈCE RÉNOVÉ TERRASSE 9m² PARKING POSSIBILITÉ CHAMBRE.
Votre agence Côté Particuliers Lattes vous présente ce charmant appartement de 33 m² entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier de Port Ariane, au sein d'une résidence sécurisée : Un studio qui a tout d'un grand !
Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 25 m² réunissant séjour et cuisine équipée.
Atout particulièrement intéressant : la configuration permet d'envisager la création d'une véritable chambrette, offrant ainsi une séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie.
L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 9 m², véritable prolongement du séjour.
Un parking privatif complète ce bien.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Appartement rénové
- 33 m² parfaitement optimisés
- Belle pièce de vie de 25m²
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Possibilité de créer une chambrette
- Terrasse de 9m²
- Parking privatif
- Résidence sécurisée
- DPE C
Vous profitez d'un environnement pratique et recherché, avec commerces, écoles et centre médical à proximité immédiate. Le tramway ligne 3 permet de rejoindre facilement Montpellier, tandis que la gare TGV Sud de France, l'aéroport et l'autoroute A9 sont rapidement accessibles.
POUR HABITER OU INVESTIR
Un petit appartement qui offre beaucoup : du confort, de la terrasse, du stationnement et surtout un emplacement recherché !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 70 lots - Charges annuelles de 540 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.81 %.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 540 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 610 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE MARINA DEL REY B 2 RUE DES CONSULS 34970 LATTES