Achat Maison 8 pièces 195m²
222 600 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 1439
Description du bien
ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose à la vente cette belle longère traversante très bien rénovée sur une vaste pièce de terrain plat et arboré .
L'habitation offre de grands volumes en très bon état général, des matériaux de qualité et de nombreuses annexes. Elle est sur 2 niveaux et comprend:
En rdc, séjour-salle à manger ouvert sur belle véranda chauffée, cuisine puis arrière-cuisine, salon, 2 chambres et salle d'eau-wc. Une cave, une chaufferie et un garage à ouverture électrique avec atelier.
A l'étage, grand palier-salle de jeux, belle suite parentale et salle d'eau avec douche, baignoire et wc , 2 autres chambres, un grenier
Performances thermiques satisfaisantes, DPE D avec chaudière fuel récente, double vitrage, volets bois et électriques. Electricité correcte. Fosse toutes eaux conforme . Toiture mécanique bien entretenue.
De vastes patio et auvent ouverts sur chacun des 2 côtés de la bâtisse , un coin barbecue avec kiosque permettent une vie extérieure agréable. Beau jardin arboré avec potager, arbres fruitiers, une mare et cabanes de jardin.
Située dans un petit hameau calme au sud ouest de Payroux, les villages de Saint Martin l'Ars, Mauprévoir, Usson du Poitou et Charroux avec leurs commerces de proximité. Civray à 20 mn, Poitiers-Sud à 50 mn
Aéroports et gare TGV Poitiers et Limoges 1h
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Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
06 20 70 02 30
johann@argusimmobilier.fr
RSAC : 508 119 252 EI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (160 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3870 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY