Achat Maison 7 pièces 145m²
780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (748800 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 33296
Description du bien
KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale indépendante de 145 m², idéalement située à seulement 200 mètres des plages et des commerces, avec sous-sol complet, grenier aménageable de 80 m² au sol.
Spacieuse et lumineuse, elle offre un beau potentiel d'aménagement. La pièce de vie, exposée Est-Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur deux terrasses avec vue mer.
La maison comprend une cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une véranda, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage.
Implantée sur un terrain de 456 m², elle bénéficie d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Le grenier aménageable d'environ 80 m² au sol constitue un véritable atout pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies.
Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation.
Référence : 33296
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3630 € TTC / an
Non communiqué
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5 rue Gustave Flaubert 35400 ST MALO