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Maison 5 pièce(s) - 92m² - NANTES

Exclusivité
Réf. MP-203201

Achat Maison 5 pièces 92m² NANTES 44300

348 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (329002 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, une opportunité rare sur le marché !
Avec ses 92 m² habitables à repenser selon vos envies, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres, édifiée en 1974, vous offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une généreuse parcelle de 498 m² sans vis-à-vis.
Elle comprend une cuisine indépendante à aménager, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, 2 WC indépendants, une salle d'eau, un cellier et un garage.
Le terrain spacieux vous permettra de créer un agréable espace extérieur. Vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles (École élémentaire Maurice Macé, École primaire privée Sainte-Thérèse, Collège-Lycée La Colinière, Centre de formation des Compagnons du Devoir), transports, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commodités.
Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet à fort potentiel.
Prix : 348 150 Euro. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Nantes ! Contactez l'Agence Benoit pour organiser une visite.

Marie-Paule DELANOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811493162 - Nantes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BENOIT

    69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES

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